在小区管理中，一些涉及全体业主利益的重大事项都需要通过全体业主投票来决议，如使用小区公共维修资金、成立业委会等等； 但是在投票工作进行时经常会面临：线下投票组织难、业主到场难、业主参与度不高、票数真实性难以验证、投票结果统计难…… 投票组织工作耗时耗力不说，还难以达到预定效果，导致小区很多管理工作难以推进，最终引发业主不满情绪的系列恶性循环。 移动互联网时代，基于小区投票难题，厦门领航互联上线电子投票系统，并且目前已经有不少我们物业客户使用电子投票功能，用于小区事务投票表决。 领航电子投票平台以“物业的微信公众号”为载体，业主关注物业公众号、绑定身份信息后，即可参与投票。 相比于传统线下纸质投票，领航电子投票系统将解决传统线下投票流程不清晰、公告通知难、投票参与难、身份核验难、统计核算难等多个痛点，确保投票结果更加公正透明，省时省力！ 电子投票优势？ 01 投票方便快捷 业主关注物业公众号、绑定身份信息后，即可对小区公共管理事务进行电子投票，远程投票表决，简单高效，确保业主的知情权和行使投票权； 02 确保数据真实 只有注册绑定房产的小区业户才可以进行投票，实施一户一票电子投票，确保业主投票的真实性和有效性，系统自动记录、自动统计业主投票结果，任何人在电子投票过程中都无法更改任何投票数据。 03 过程公开透明 信息公开，业主可以在手机上随时查询了解自己的投票情况。 04 系统自动统计 投票后的投票结果由系统直接生成，数据实时统计，过程公开透明，杜绝虚假投票，避免刷票。 05 数据查询存储方便 投票后台数据可永久保存，可追溯，有报表可查询。 06 只需注册一次 一个小区业主电子投票只需要注册一次，以后使用业主电子投票就非常便捷，可以快捷、真实的由业主共同决定小区内有关依法应当共同管理的重大事项。 电子投票怎么投？ 01 注册登录 操作方法：①搜索您小区物业的微信公众号并关注公众号（以下以“领航物业云”公众号为例），②点击菜单中的【物业服务】，进入物业服务页面，③再点击【注册/修改】菜单进入注册页面，④输入您的手机号码、验证码→⑤选择小区物业公司→⑥选择所在的小区→⑦勾选户主或者租户，最后点击「绑定」。 02 投票操作 业主注册完成后，①在物业服务菜单页点击【小区投票】，②在投票列表页面将会显示小区所有投票信息，点击进入未投票项目可进行投票。 03 投票结果查看 业主投票后，重新点击该项投票主题进入可以查看投票结果，包括投票人数占比、产权面积占比、户主占比；
电子发票 物业发票电子化时代 在无现金生活方式的时代大潮中，人们完成移动支付后自行开具电子发票的习惯正迅速养成，对电子发票的需求即将迎来井喷！ 物业接入移动支付+电子发票解决方案，将成为物业开展服务和进行企业管理的必选项。 如何对接电子发票？ 随着领航云平台与航天、百旺电子发票合作模式的升级，对于物业企业来说，电子发票开通使用费用将更低！从物业发票管理的角度来讲，实现发票电子化的意义重大且深远。 目前，领航云平台已与航天、百旺电子发票完成对接，物业企业客户开通电子发票后，业主在物业公众号就可以自主开具电子发票啦~ 开通电子发票的优势 01 对于物业来说 1、降低成本：使用电子发票可以解决物业公司使用纸质发票时， 在购置、保管、打印、配送、红冲、邮寄等方面产生的低效率、高成本问题； 2、提升效率：纸质发票需要手动输入，现场开票；使用电子发票后业主可自主在公众号开具， 省去物业工作人员大量开票工作量，提高工作效率。 3、规避税务风险：电子发票的自动开具，能够降低物业公司的涉税风险。 4、提升用户体验感：物业智慧服务延伸，业户可以随时随地获取开具电子发票， 尽享智慧生活； 5、环保：节约纸张，响应低碳办公口号。 02 对于业主来说 1. 开票方便：业主手机缴费后即可自主开发票，再也不用排队打印， 尽享智慧生活，高效便捷； 2. 易于储存，方便查询：电子发票开好后即自动存在手机里，可随时查看和使用， 无需担心发票丢失或损坏； 3. 轻松辨真伪：电子发票防伪模式是电子化，不用担心收到假发票，可以登录官方网站查验。 信息化时代，物业服务与互联网的深度融合，实现物业公司收费无现金化与物业公司发票的电子化，是行业发展大趋势，也是企业转型升级及创新发展的重要驱动力量！
现代安防主要是依靠技术防范和安保人员，其中“巡查”工作是否落实到位，是整个安防工作的重中之重。 但是，“巡查”工作质量的高低受巡查系统、巡查工具、巡查人员等多方面因素的制约，因此存在诸多弊端。 我们发现，虽然已经进入智能化时代，表格签到巡逻、巡更棒巡逻方式还是很多，这些传统物业巡查手段难核实时间，使信息反馈缺乏时效性，难以避免各种作弊行为，也难以进行有效数据统计分析...... 为了物业公司能够更好地管理日常巡逻巡检工作，方便巡逻人员巡逻工作更为高效，一种更为智能化、无需硬件设备、操作简便、成本更低的——领航安防巡查系统上线！ 领航安防巡查系统是一种采用先进的定位自动识别技术结合二维码打卡形式方便对巡逻人员工作进行科学化、规范化管理的系统。 通过在安防巡查PC端系统对巡逻路线的设定和巡逻计划的安排，巡逻人员在手机端执行巡逻任务，执行巡逻任务时每到一个巡逻点需要通过智能手机扫描指定巡逻点二维码后完成定位打卡并提交巡逻情况，系统能够自动将巡逻人员在巡逻工作中的时间、地点及巡逻情况生成巡逻记录方便随时查询，并能根据巡逻记录产生日报表/周报表。 PC端巡逻路线设置 手机端执行巡逻任务 领航安防巡查系统主要作为技术防范的一种补充，能够提升巡逻人员的主动性，物业可根据巡逻需要设置巡查路线、任务、时间、巡逻人员等，引导巡逻人员对小区全方位的巡逻。 领航安防巡查系统解决了传统巡逻方式（纸质表格签到、巡更棒巡逻...等）无法实时监控管理、统计分析、易舞弊等缺点，增加了对巡逻点的具体情况信息通过手机图文反馈提交至云端服务器，能够更加方便物业企业对巡逻巡检工作进行科学化、规范化管理！
移动互联网时代，任何行业都有可能被颠覆，物业服务行业也不例外。如今，不论大小物企都在积极拥抱互联网，启用智能物业软件协助管理，开通微信公众号等线上缴费渠道，努力做好企业数字化转型。 不用下载APP 不额外占用手机内存 微信点一点 物业费即缴清！ 目前，厦门领航互联已经帮助上百家物企开通微信公众号缴费通道，在物业微信公众号上接入线上缴费、报修...等功能，还可以对接国税电子发票，智能门禁，智能停车等应用，将物业微信公众号打造成为掌上物业服务平台，让业户查缴物业费更加方便快捷。 其中，不少物业客户在公众号缴费推广使用中，取得了显著的效果，通过公众号渠道收取物业费的占比在逐日提升，那么，从这些较为成功的案例中有哪些公众号缴费推广方式值得借鉴的？ 今年春节这场突如其来的新冠肺炎疫情加速了物业行业的转型，也逼迫许多物业推出线上化服务，紧跟时代步伐，努力做好数字化转型，方能赢得市场先机，在实现自身高质量发展的同时，为业户带来更高效便捷的服务。 有人说未来物业企业不会被互联网企业打败，但很可能会被善于使用互联网工具的同行打败。在这条路上我们需要永不止步！
物业企业信息化建设，转型升级全力打造智慧型物业，已是物业行业的共识。 厦门领航互联与福州荣和物业管理有限公司签约合作，福州荣和物业目前已有20多个项目上线领航云平台软件。双方以领航云平台智慧物业管理系统为核心，联手打造高效便捷的物业收费管理体验，共同推进物业管理服务智慧发展。 项目-东湖湾 福州荣和物业管理有限公司成立于2005年，国家建设部二级物业管理企业资质，公司自成立以来，始终秉承“至诚至信、精益求精、环保安全、持续改进”的质量方针，形成以物业管理为主业，清洁、绿化、保安、机电、家政、管理顾问等专业服务为辅的多元化经营格局。 项目-东方苑 多年来，福州荣和物业积累了丰富的写字楼、高档住宅、政府办公楼等各类型物业资产管理经验，建立了一套以目标为导向，以制度作保证，以文化为灵魂的企业管理体系。并通过了ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系的认证。公司将通过专业管理与亲情服务、尊重业主、满足业主、服务社会。 项目-群升国际A区 随着福州荣和物业近几年的高速发展，急切需要信息化物业管理软件来协助荣和物业的日常管理服务与发展版图的拓展，因此，此次与厦门领航互联的合作，以领航云平台物业软件为核心，制定符合荣和物业各项目诉求的信息化物业管理系统解决方案，为物业项目管理精细化、服务透明化、收支公开化、办公移动化、数据报表分析、跨区域管理提供技术支撑。在物业管理方面，实现从物业日常的抄表、费用核算、入账、收款开票、报表统计等的智慧化，提高了物业人员的服务效率与服务质量，提高项目收费率，提高财务报表统计实时性，提升物业服务标准化，管理效率化。 项目-群升国际E区 感谢福州荣和物业的信任与支持，厦门领航互联将一如既往提供最好的软件培训与服务，为福州荣和物业信息化建设提供软件技术上的支持。 部分客户展示
科技助力，物业防疫！当前，国内新冠肺炎疫情已逐渐得到控制，但仍不能放松警惕！减少外出和人员聚集，仍是防控新冠肺炎疫情最简单最有效的措施。 疫情期间，如何在物业防疫工作量暴增、无法面对面服务的情况下保障物业各项日常工作稳步进行，保证物业费催收、业主缴费不受疫情影响，资金回笼正常？ 领航云平台 无接触式催缴 从物业催缴、业主缴费到电子发票的全程无接触化
微信公众号/支付宝物业费移动支付，就像一根被擦亮的火柴，最初只在少数小区照亮，很快，星星点点的火光逐渐燎原，点燃着了整个行业的“互联网+”变革。 领航互联十余年来深耕物业收费软件的开发，作为智慧社区运营先行者，不断拓深软件功能与移动端应用场景，从最初的一家、两家...推荐客户开通公众号/支付宝，到如今客户主动打电话咨询开通，目前，在领航互联的协助下已有数百个小区免费开通了微信、支付宝物业服务。 那些曾经的不可想像，如今都已化为寻常。 智能物业软件+物业微信公众号/支付宝生活号 如何迸发出火花？ 打造物业自己的线上“物业服务平台”，以微信和支付宝作为物业服务输出的载体，将物业缴费、报事报修、通知公告、投诉建议、电子发票、停车系统等统一整合在小区公众号/支付宝平台上，并不断拓深公众号/支付宝功能与应用场景，将其打造成为物业自己的信息服务平台，赋能物业企业全新工作、服务模式，真正实现从物业费催缴、物业费明细、缴费到电子发票的完全无人化，省去人工收款、销账步骤。 国投物业-微信公众号案例展示 同时，住户只需打开小区微信公众号/支付宝生活号，就随时随地可查询/缴纳物业费用、查看小区公告、提交报修申请、发表投诉建议等，在帮助物业企业提升服务效率的同时，不断提高服务质量，打造出全新物业服务口碑。 瑞景公园-支付宝生活号案例展示 往更深层次，物业企业通过公众号/支付宝搭建了住户认同的物业服务平台。除了能直接提高物业费用收缴率，还能帮助物业挖掘更多社群价值与流量价值，拓宽企业盈利能力。 -END-
玫瑰园小区正式开通微信公众号缴费服务+物业处自助缴费终端机，让玫瑰园小区物业实现了从催缴、缴费、打印到对账销账的全流程无人化！ 业主可通过微信公众号、支付宝生活号直接查询并缴纳物业费、停车费。 业主还可以到物业处通过智能自助终端机扫码、缴费、打印。 另外，小区物业开户银行账户已和领航“智能物业云平台”软件全面对接，物业在收款、对账、销账上也完全实现了无人化！ 随着人工成本的逐年攀升，物业收费“无人化”的到来，无疑会为物业企业节省下大量成本支出，物业发展的新一轮春天即将来临！
近期电子发票圈的大事件， 那一定非“盒子”莫属了， 问世不久，便已迫不及待地想要 在圈内抢占“C位”出道！ 随着移动支付的普及，作为打通“最后一公里”的电子发票功能，越来越受到各界企业们的重视。 近期，领航互联完成新晋开票神器“盒子”的接口对接，这是继领航互联2017年开出（服务器版）福建省首张物业费电子发票后的又一重大突破，至此，智能物业云平台完全实现了服务器版、智能盒子的开票接口对接，打通了手机催缴、远程支付、电子发票于一体的一站式电子化缴费全流程。 对于领航互联的客户来说，随着盒子开票对接的完成，物业企业又多了一种可选择的电子发票开票方式，企业可根据实际情况灵活组合，选择最适合自己的自助开票解决方案，降低成本的同时又能显著提升企业的开票效率。 什么是“盒子”？ 所谓“盒子”即“税控盒子”，是一款多功能智能开票终端。可通过Wi-Fi/BT,有线网连接。联网后即可开票，使用管理方便，且成本低、体积小、操作便捷。 通过“税控盒子”可以开取增值税普通发票、增值税专用发票、增值税电子普通发票。 税控盒子 相比于高高在上的服务器版开票，这种全新的电子发票服务模式---“税控盒子”显然更接地气，尤其适用于开票量小、多终端、多小区开具电子发票的物业企业。 领航互联通过智能物业云软件+开票服务器/税控盒子，为物业企业提供收费、开票一体化能力，智能物业云平台支持国税发票&电子发票&收款收据分开开具功能，开票过程极致简约。 未来还可结合移动端微信公众号、支付宝使用（正开发中，敬请期待...），业主通过微信公众号、支付宝等支付方式缴纳物业费之后，系统可通过短信或电子邮件向客户推送电子发票链接，业主可根据需要自行下载电子发票，大大提升用户体验感和物业人员的开票效率，实现开票零错误率。
漳州融华物业服务有限公司与厦门领航互联信息技术有限公司达成全面合作，旗下物业服务项目上线数字物业平台。 漳州融华物业服务有限公司位于著名的“鱼米花果之乡”、素有“海滨邹鲁”美誉的漳州，于2016年08月30日在漳州招商局经济技术开发区工商行政管理局注册成立，注册资本为500万人民币，在公司发展壮大的2年里，始终秉承“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，始终坚持用户至上用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。 智能化物业服务平台的建设事关融华物业核心竞争力的提升和长远发展，是融华物业对行业发展趋势的清晰认识，也是融华物业公司积极利用最新科技，构建企业全新的管理服务模式的完美体现。 通过数字物业云平台，能够从根本上规范融华物业数据管理、量化管理的指标；对于物业头疼的公摊计算问题，软件能够根据物业公司每个项目不同的公摊算法自定义公摊公式，就可以精确得出每月公摊费用，每月收费员和财务人员的工作将变得轻松，同时又能有效杜绝漏洞；另外，数字物业云拥有五六十种公共报表管理、支持公司自定义自己的报表，公司的领导登录账号（在有网络的情况下）就能够随时随地查看各类报表数据，实时了解公司经营数据。 此次上线数字物业云平台，融华物业决策层高度重视，亲自严抓落实，积极配合领航互联技术服务团队，共同推动智能化建设工作扎实落地。 【数字物业云平台】 “数字物业云平台”是国内第一个基于SAAS的智慧社区云计算平台，帮助更多的物业服务企业实现数字化转型和业务模式创新。软件融合了收费管理、租赁管理、安防巡查、仓库管理等核心产品和服务，实现物业在线服务、业主在线缴费、智慧社区平台服务商，深耕厦门，面向全国，现全国范围内已有1000多个小区在使用我们软件。 我们凭借着对管理平台的理解以及研发技术的实力支持，实现了智慧园区软、硬件一体化，打造了第一个基于SAAS的智慧园区互联网平台。 【微信、支付宝移动端运用】 通过物业微信公众号与软件的对接，帮助物业企业的微信公众号实现在线手机远程缴纳物业管理费，即时同步到数字物业云平台，实时数据更新、省时省事，降低缴费出错率，业主足不出户就可以轻松缴纳物业费，提高物业费资金回笼率，同时还有账单催缴、小区通知公告、在线报修、投诉建议等功能。 微信公众号案例展示
