在金融与地产界专家看来：“当前房地产已经进入存量时代，市场上增量房虽然仍在增长，存量房的规模越来越大，租赁人群会逐步上升。”
从我国租房市场规模来看，流动人口和户籍人口的租房需求构成了租房市场的主要需求，其中流动人口带来的租房需求占绝对主力，以90后为代表的人群为长租公寓带来了超过万亿的市场。2017年，我国租房市场总规模在1.38万亿左右。中国指数研究院预计2020年我国租赁市场规模将达1.71万亿元。市场对物业租赁管理的需求也随之增大，物业租赁市场风口已经来临。
在互联网时代，物业和业主本身就是巨大的资源，产生的数据、流量有很大价值，背后延伸的是海量增值服务。总的来说，物业管理企业就是需要对内加强更系统化精细化的管控，对外加强更多样更人性化的服务，以服务为依托，提高管理效率，注重管理的细致度和颗粒度，才能在流动性巨大的租赁市场中站稳脚跟，越做越大。
利用信息化软件可以帮助物业管理企业有效提升基础管理能力。领航互联租赁管理软件集租赁管理、合同管理、租赁转兑、退租管理、电子化合同管理等于一体，完全无纸化租赁管理模式。只需要录入基础信息内容，进行简单设置就可以快速地生成一份完整的、标准的租赁合同。软件提供一键打印、查询和变更等功能，简化了工作流程，让使用者可以快速地进行操作，提高工作效率！
针对合同管理中的合同审批、合同变更、合同延期、合同续签、合同作废等操作都可以直接在软件上进行操作，保证了合同执行的连贯性、完整性和严谨性。
实现电子合同模板管理，可合同在线拟写、在线流转审批、合同存管、合同模板等服务，避免了纸质合同查询不便，管理难度大等缺点。其中，最重要的是智能物业云电子化合同管理，可以设置合同到期自动提醒，合同到期提醒功能可以预警物业人员及时跟进租户是否续约，对即将空置的房源提前着手招商工作。
小区物业、公寓租赁
● 管理痛点：存在合租房源管理复杂、费用计算复杂、出租人员变动频繁等问题。
● 解决方案：利用信息系统化对房源进行细化管理，合理设置收费标准及分摊比例，系统自动计算智能且规范。同时，可结合安全系数较高的门禁系统对人员进行集中管控，避免因租户人员跟换频繁、出入人员繁杂所带来的安全隐患。
写字楼租赁
● 管理痛点：租赁周期不一导致合同管理复杂，续约跟进不及时导致商机流失率较高。
● 解决方案：完善租户资料，系统管理租户运营状态，利用系统管理预警功能及时跟进租户续约情况。
商业租赁
● 管理痛点：商铺大小规格不一，需提供阶段性经营数据和深度的分析报表作为后期决策依据。
● 解决方案：通过房源的合并、拆分功能以及租赁合同灵活的变更功能实现商用租赁商铺多变的业务管理。
园区租赁
● 管理痛点：大型园区，各种数据难以实现统一的管理，数据查询困难，公摊计算困难。
● 解决方案：通过软件实现实现园区数据全面管理；能够利用软件自动计算公摊，使复杂公摊计算简单化；方便收款管理，可以通过在软件上做房间的费用关联，实现统一收费。
