喜大普奔!
数字物业云平台又新出了一个重磅功能!
此次上线了挂账及取消挂账功能
系统挂账,数据记录
使用挂账功能,每一笔挂账都有数据记录,系统自动累加统计挂账金额。挂起的欠费明细体现在欠费明细表中。当进行预存冲抵时是冲抵不到挂起的欠费明细。
比如:业主小王欠费(2019年1月到6月份的物业费),经业主、地产及物业三方确认后2019年1月至4月物业费属于地产承担(但地产尚未付款),5月起的物业费开始由业主自己承担。现在上线挂账功能后,就可以先在业主房产名下对应的属于地产承担的欠费(2019年1月至4月物业费)选择挂起。挂起功能后,收取业主物业费预存款预交冲抵是只能冲抵2019年5月及以后的物业费,2019年1月-4月物业费欠费是冲抵不到。财务报表欠费统计表包含挂账状态下费用,也就是体现该业主1月至4月份物业费欠费明细。等地产承担的1月至4月物业费款项到的当月,选择取消挂账,然后选择对应的付款方式收清。
挂账页面显示
另外,挂账后的费用也不会在公众号缴费显示出来!
前一个业主费用未结清(或者不该由现在的业主缴交的欠费未结清),没有挂账功能前,业主在公众号缴费上还是显示房间之前所有的欠费,采用挂账功能,挂账后的费用将不在公众号中显示,公众号缴费将更加灵活、方便!