2016年，厦门市全和物业管理有限公司与领航互联达成合作，至今，已陆续有19个项目上线数字物业云平台，包括工业园区、写字楼、商场、保障性住房、安置房以及商品房等多种项目类型。
今天，我们以全和物业旗下具有代表性的保障性住房项目为例，
<古楼公寓，万景公寓，前埔BRT保障房，观音山公寓、虎仔山庄>
来看看保障性住房实施软件后为物业工作带来哪些变化？
首先
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。目的是为了改善城市低收入居民的居住条件。
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保障性住房的物业费由当地政府制定收费标准。依据家庭的经济情况和业主自行向政府申请物业费补贴的额度不同，每一户业主需要自己缴纳的物业费用部分也不同，所以就需要物业对不同房间业主缴纳的物业费进行相应的系数设置。
例如：一个房间一个月物业费100元，政府补贴10%物业费，则业主需要交纳的系数就是0.9，物业收到100元费用中，其中找业主收取90元，政府补贴的10元。
在没用软件之前，物业中心工作人员基本依靠excel，政府补贴的金额不一样，每一户的业主应设置的缴费系数也都不一样，导致需要花费大量的时间计算、核对数据等。
在接入软件后，数字物业云平台可以可以灵活针对单个房间进行收费系数设置
一方面，加快计算精确度、提高工作效率
另一方面，强化财务管理，清晰费用科目
市场上大部分软件只能够按照整个小区进行设置，那么在这种特殊的保障性住房上面就不能够很好的实施。
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在物业管理中，小区公摊费用计算一直是一大难题，保障性住房也不例外。复杂的公摊分摊公式算法，即使被奉为万能的excel也表示无力~~这样专业的事难道不应该交给专业的软件来办么？
不同小区，分摊规则不一样，公摊的公式算法也有很大差异。其中有公摊系数设置，阶梯收费要求等，如此繁锁、复杂的计算工作，如果还是源用传统的每月一项项的人工计算，不但费时、费力，还极易出现错误。
有了软件之后，小区物业人儿们纷纷表示，以前头疼的公摊计算终于不再是难题，通过软件能够根据每个小区的需求自定义设置公摊公式，是目前国内唯一满足所有公摊费用计算方式的物业管理软件
，公式设置多种多样，这样就能够考虑到更加合理化、公平化的分摊方法，让复杂的水电公摊计算顿时变得简单了。公式第一次设定好之后，每个月物业公司需要做的仅仅是抄表、费用核算。提高了工作效率，省时省力，又能做到精确计算。
